EXCLUSIVITE - Golf de Soufflenheim - Bel appartement 3/4 piè
Description
A quelques pas du Golf de Soufflenheim, bel et lumineux appartement 3/4pièces d'une superficie de 83,19m2 habitables et de 96,07m2 au sol au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme de 2008.
L'appartement est actuellement distribué comme suit : hall d'entrée et de distribution, grand séjour/salle à manger traversant donnant sur deux belles terrasses ensoleillées de 12,84m2 et 7,92m2, cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Chauffage et production ECS par chaudière à gaz. Un grand garage avec espace de stockage et 2 places de parking complètent ce bien.
L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un confort total grâce notamment à ses prestations de qualité, ses beaux volumes, sa luminosité, sa domotique et son sauna. L'appartement étant vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Ce quartier résidentiel du Golf de Soufflenheim offre une belle qualité de vie, calme, au sein d'un environnement verdoyant.
Mentions Loi ALUR :
Quote part charges annuelles : 1122 EUR
Pas de procédure en cours
DPE: C GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Libre de toute occupation.
PRIX: 299 999 EUR, honoraires d'agence inclus (7 999 EUR soit 2,66 % TTC), à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 292 000 EUR
Votre contact :
Guillaume GREBIL
07.82.33.00.59
transactions-bitzimmobilier@orange.fr
Référence annonce : B-459
Caractéristiques
- Ville : Soufflenheim
- Type de bien : Appartement
- Surface : 83.19m²
- Nombre de pièces : 3
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 299999€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
A - < 70
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
B - 71 - 110
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
C - 111 - 180
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
D - 181 - 250
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
E - 251 - 330
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
F - 331 - 420
146 KWh/m2
28 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28 KgCO2/m2
A - < 6
28 KgCO2/m2
B - 7 - 11
28 KgCO2/m2
C - 12 - 30
28 KgCO2/m2
D - 31 - 50
28 KgCO2/m2
E - 51 - 70
28 KgCO2/m2
F - 71 - 100
28 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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