Description
IDEAL INVESTISSEUR
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM
Agréable 2 pièces meublé d'une superficie de 25,95 m2 situé en rez-de-chaussée sur Cour, en bon état général mais quelques travaux seront nécessaires pour l'amélioration de la performance énergétique.
Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, 1 Chambre, salle d'eau (douche) et Wc
Le lot est vendu loué avec un bail meublé - Loyer de 470 EUR/mois + charges (forfait 50 EUR)
Charges de copropriété : 45 EUR/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 543,72 EUR -
DPE : F - PRIX : 118 800 EUR - Honoraires d'Agence inclus (8 800 EUR, à la charge de l'acquéreur soit 8 % TTC) - Prix net vendeur : 110 000 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr -
06 73 68 03 45
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 25.95m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 118800€
- Charges de copropriété : 45€/mois
- Honoraires : 8%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
A - < 70
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
B - 71 - 110
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
C - 111 - 180
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
D - 181 - 250
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
E - 251 - 330
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
F - 331 - 420
379 KWh/m2
12 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12 KgCO2/m2
A - < 6
12 KgCO2/m2
B - 7 - 11
12 KgCO2/m2
C - 12 - 30
12 KgCO2/m2
D - 31 - 50
12 KgCO2/m2
E - 51 - 70
12 KgCO2/m2
F - 71 - 100
12 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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