Description
À vendre en exclusivité : Appartement 2 pièces - 42 m2 - Haguenau
Vous rêvez de vivre en plein coeur de Haguenau ? Cet appartement en rez de jardin de 2 pièces et d'une superficie de 42 m2 (loi Carrez), est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à la convivialité et à la détente. La belle chambre offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la cuisine entièrement équipée saura satisfaire tous vos besoins culinaires.
Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse de 9 m2 vous attend, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour des moments de détente. La salle d'eau moderne complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
Situé dans une résidence de 2005 bien entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, la chaudière a été changée récemment il y a seulement deux semaines, vous garantissant un confort optimal. Un grand garage de 16m2 souterrain sécurisé est également inclus, ainsi qu'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, avec toutes les commodités à deux pas, vous assurant une vie pratique et agréable. (gare, commerces, restaurants, quartier thurot, IUT, école d'infirmière, lycée sainte philomène...)
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Appartement
- Surface : 42m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 143600€
- Honoraires : 7.97%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
A - < 70
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
B - 71 - 110
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
C - 111 - 180
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
D - 181 - 250
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
E - 251 - 330
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
F - 331 - 420
183 KWh/m2
32 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32 KgCO2/m2
A - < 6
32 KgCO2/m2
B - 7 - 11
32 KgCO2/m2
C - 12 - 30
32 KgCO2/m2
D - 31 - 50
32 KgCO2/m2
E - 51 - 70
32 KgCO2/m2
F - 71 - 100
32 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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