Description
Idéalement situé à Forbach, à quelques pas du cinéma, du théâtre et des commodités, cet appartement T2 invite à une vie paisible et pratique, bercée par la proximité des lieux culturels et des services essentiels.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 2000, cet appartement T2 de 47 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, un couloir discret guide vos pas vers une chaleureuse chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Au coeur de l'appartement, la pièce à vivre s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée avec accès sur un balcon avec vue sur la rue et sur la tour du SCHLOSSBERG.
L'appartement, bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour parfaire ce bien, un cellier privatif sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol ajoutent un espace de rangement appréciable.
Charges de copropriété : 90EUR / mois, incluant l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et l'assurance des communs.
Que vous soyez en quête de votre premier nid ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire.
Laissez-vous charmer et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques
- Ville : Forbach
- Type de bien : Appartement
- Surface : 47m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- WC : 1
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 76000€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 € et 1351 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
A - < 70
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
B - 71 - 110
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
C - 111 - 180
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
D - 181 - 250
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
E - 251 - 330
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
F - 331 - 420
273 KWh/m2
8 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8 KgCO2/m2
A - < 6
8 KgCO2/m2
B - 7 - 11
8 KgCO2/m2
C - 12 - 30
8 KgCO2/m2
D - 31 - 50
8 KgCO2/m2
E - 51 - 70
8 KgCO2/m2
F - 71 - 100
8 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
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