Description
A proximité du centre Ville et de tous commerces -
Agréable 3 pièces au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 62,11m2 (Carrez) -
Hall d'entrée avec rangement, Pièce à Vivre 26 m2 avec Cuisine Américaine ouverte (équipée) donnant accès au Balcon Ouest de 10 m2, 2 Chambres de respectivement 12 et 10 m2, Salle d'eau (douche) et Wc indépendant -
Chauffage central gaz de ville avec chaudière collective - Excellent état général - Aucun travaux à prévoir -
Annexes : 2 Garages individuels en sous-sol sécurisé -
Taxe foncière 551 EUR - Charges de copropriété : 161,50 EUR/mois incluant le chauffage et la consommation d'eau -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 18 lots - Quote part de charges annuelle : 1 938 EUR - Pas de procédure en cours -
DPE : B - Prix : 225 000 EUR, honoraires d'agence 6 % inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 211 500 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22 - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495.
Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques
- Ville : Marlenheim
- Type de bien : Appartement
- Surface : 62.2m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 1
- Cave : Oui
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 225000€
- Charges de copropriété : 161.5€/mois
- Honoraires : 6.38%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
A - < 70
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
B - 71 - 110
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
C - 111 - 180
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
D - 181 - 250
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
E - 251 - 330
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
F - 331 - 420
63 KWh/m2
10 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10 KgCO2/m2
A - < 6
10 KgCO2/m2
B - 7 - 11
10 KgCO2/m2
C - 12 - 30
10 KgCO2/m2
D - 31 - 50
10 KgCO2/m2
E - 51 - 70
10 KgCO2/m2
F - 71 - 100
10 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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