Description
Au coeur de la ville de Haguenau, ce local professionnel représente l'investissement idéal pour les professionnels de santé en quête d'un espace fonctionnel, accueillant et neuf (travaux en cours de finition).
Situé au dernier étage (avec ascenseur) et doté d'une superficie généreuse de 132m2, ce local offre un agencement flexible pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. L'espace se compose actuellement d'un pôle accueil avec coin d'attente, 4 salles indépendantes, chacune bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres.
De plus, le local est équipé de la climatisation réversible, d'une salle d'eau et d'un wc normes PMR avec lave-mains ainsi que d'une kitchenette garantissant ainsi un confort optimal pour votre pratique professionnelle.
Son emplacement stratégique assure une visibilité maximale, avec un flux constant de piétons et de véhicules passant devant chaque jour. De plus, la proximité des transports en commun et des zones de stationnement facilite l'accès pour vos clients.
Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives disponible à la location. (avec option d'achat en cas de vente)
PRIX : 450 000 EUR FAI
Autres locaux plus grands situés au rdc et 1er étage également disponible à l'achat.
Votre contact :
M..GREBIL Guillaume
07. 82. 33. 00. 59
transactions-bitzimmobilier@orange.fr
Caractéristiques
- Ville : Haguenau
- Type de bien : Local
- Surface : 132m²
- Nombre de pièces : 0
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 450000€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : -- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
A - < 70
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
B - 71 - 110
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
C - 111 - 180
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
D - 181 - 250
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
E - 251 - 330
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
F - 331 - 420
0 KWh/m2
0 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0 KgCO2/m2
A - < 6
0 KgCO2/m2
B - 7 - 11
0 KgCO2/m2
C - 12 - 30
0 KgCO2/m2
D - 31 - 50
0 KgCO2/m2
E - 51 - 70
0 KgCO2/m2
F - 71 - 100
0 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
Vous êtes intéressé.e par ce bien ?
03 88 93 27 66 info@bitz-immobilier.euLa villa
12 route de Winterhouse
67500 Haguenau
Ces annonces pourraient vous intéresser
Mundolsheim - Ancienne grange réaménagée en un superbe loft
- 364
- Mundolsheim
- 7
- 870000
Strasbourg Elsau - 2 pièces - 48,40m2 avec balcon et parking
- 48.4
- Strasbourg
- 2
- 102600
Local professionnel - 280m2 - Centre-ville Haguenau
- 280
- Haguenau
- 0
- 430000
Maison neuve de 128m2 à Ohlungen - 2 Formules au Choix
- 128
- Ohlungen
- 6
- 260000
EXCLUSIVITE - Golf de Soufflenheim - Bel appartement 3/4 piè
- 83.19
- Soufflenheim
- 3
- 299999
Strasbourg - Proche faculté de Médecine - F2 54m2 avec parki
- 54
- Strasbourg
- 2
- 243800
Fonds de commerce - Restaurant - 154m2
- 154
- Bischwiller
- 0
- 195000
Mundolsheim - Superbe Maison d'architecte avec piscine
- 140
- Mundolsheim
- 5
- 650000
Appartement T4 lumineux de 82 m2 à Stiring-Wendel
- 82
- Stiring-Wendel
- 4
- 135000
Fonds de commerce 59,35m2 Molsheim
- 59.35
- Molsheim
- 0
- 89900
NEUDORF - Superbe duplex inversé 2 pièces 65m2 avec 3 terras
- 65
- Strasbourg
- 2
- 315000
NEUDORF LOCAL PROFESIONNEL 86M2 IDEAL PROFFESIONS LIBERALES
- 86
- Strasbourg
- 0
- 1320
Robertsau - Superbe maison alsacienne 160m2 intégralement ré
- 160
- Strasbourg
- 5
- 894400
Strasbourg - 2 pièces 40,05m2 en rez-de-jardin avec terrasse
- 40.05
- Strasbourg
- 2
- 145000
Bischheim - TB 2 pièces 43m2 avec terrasse plein sud, cave e
- 43.43
- Bischheim
- 2
- 187250
BEAU, LUMINEUX, 1 pièce (32,22 m2) avec Jardin + terrasse +
- 32.22
- Gambsheim
- 1
- 126000
STRASBOURG ROBERSTAU 3 Pièces rue du Doernel - Au calme dan
- 59
- Strasbourg
- 3
- 870