Description
IDEAL INVESTISSEUR
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM
Agréable Studio meublé d'une superficie de 18,83 m2 situé au 4ème et dernier étage, en bon état général
Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, salle d'eau (douche) et Wc
Le lot est vendu libre de toute location - le dernier loyer pratiqué se montait à 377,75 EUR/mois + charges (forfait 50 EUR)
Charges de copropriété : 41 EUR/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 496,77 EUR -
DPE : E (D à partir du 1er juillet 2024) - PRIX : 98 100 EUR - Honoraires d'Agence inclus (8 100 EUR, à la charge de l'acquéreur soit 9 % TTC) - Prix net vendeur : 90 000 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr -
06 73 68 03 45
Caractéristiques
- Ville : Strasbourg
- Type de bien : Appartement
- Surface : 18.83m²
- Nombre de pièces : 1
- WC : 1
- Cave : Non
Tarifs et honoraires
- Prix de vente : 98100€
- Charges de copropriété : 41€/mois
- Honoraires : 9%
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique
Logement économe
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
A - < 70
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
B - 71 - 110
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
C - 111 - 180
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
D - 181 - 250
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
E - 251 - 330
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
F - 331 - 420
266 KWh/m2
8 KgCO2/m2
G - > 420
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8 KgCO2/m2
A - < 6
8 KgCO2/m2
B - 7 - 11
8 KgCO2/m2
C - 12 - 30
8 KgCO2/m2
D - 31 - 50
8 KgCO2/m2
E - 51 - 70
8 KgCO2/m2
F - 71 - 100
8 KgCO2/m2
G - > 101
For émission de GES
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03 90 40 08 48 services.clients@ita67.frAgence ITA Immobilier
21 bis route de la Wantzenau
67800 Hoenheim – Strasbourg
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